REMATE. Juez Arbitro Carlos Javier González Medel, en juicio partición AYAMANTE con CHAVEZ, rematará inmueble formado por sitios A y B del plano, ubicado en sector las Ánimas, Valdivia

REMATE. Juez Arbitro Carlos Javier González Medel, en juicio partición AYAMANTE con CHAVEZ, rematará inmueble formado por sitios A y B del plano, ubicado en sector las Ánimas, Valdivia, actualmente Ricardo Rodas 175, Las Ánimas, Valdivia. Se excluye retazo transferido denominado Lote B. Título dominio inscrito a fojas 1120 vuelta, número 1139 del año 2017 y a fojas 1317, número 1206 del año 2021, ambos Registro Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia.  Rol avalúo mil trescientos sesenta y ocho guion  cincuenta y ocho, Valdivia.

Remate se efectuará a través plataforma zoom jueves 8 de mayo de 2025, a las 18.00 horas debiendo los postores ingresar a través del enlace: https://us05web.zoom.us/j/6268913075?pwd=PeYE95O0NVUIeRGF33jkr78X31iEEw.1&omn=85409360881 a la reunión ID 626 891 3075, código de acceso 12345, con una anticipación mínima de cinco minutos antes de la hora fijada.

Todo postor deberá contar con los medios tecnológicos y de conexión necesarios, debiendo señalar claramente un correo electrónico  y un número de teléfono de contacto.

Mínimo posturas será la suma equivalente a 3638 Unides de Fomento, según su valor a la fecha de la subasta, precio que deberá pagarse de contado o mediante vale vista a nombre del Partidor. Postores deberán rendir caución equivalente a 363,8 Unidades de Fomento, según su valor a la fecha de remate, mediante vale vista bancario extendido a nombre del juez partidor, endosable. Dicho vale vista deberá ser entregado en el domicilio de la Ministro de Fe, Notaria de Valdivia doña Elizabeth Pacheco Cifuentes, en calle San Carlos N°159, Local 3, Valdivia, hasta 2 horas antes del remate, o efectuarse mediante una consignación o transferencia electrónica en la cuenta corriente del Partidor Carlos Javier González Medel, rut 7.648.610-7, del Banco Santander, número 1-93617-4, indicada, enviando el comprobante al correo electrónico cgonzalezmedel@gmail.com con la misma antelación indicada. 

Saldo de precio se pagará al contado, mediante transferencia electrónica o vale vista bancario extendido a nombre del Partidor, dentro de diez días hábiles contados desde la fecha en que quede a firme la resolución que ordena extender la escritura de adjudicación. El adjudicatario deberá firmar la escritura pública correspondiente dentro del mismo plazo.

Si un postor se adjudica inmueble y no paga saldo de precio o no firma escritura de compraventa en forma y plazo indicados, perderá la caución rendida, la que pasará a engrosar la masa. En tal caso, el remate quedará sin efecto y se efectuará un nuevo remate.

Comuneras podrán participar en subasta sin rendir caución y, en caso de que se adjudique alguna la propiedad y no firme la escritura de compraventa o no pague íntegramente el saldo del precio en la forma y plazo indicado, se le aplicará una multa equivalente al diez por ciento del valor mínimo de la subasta, la que quedará en beneficio de la otra comunera. El Partidor estará especialmente facultado para aplicar esta multa al momento de dictar el Laudo y Ordenata.

En caso de adjudicarse el inmueble alguna de las comuneras, se abonará al precio el monto de los derechos que posea sobre el bien raíz subastado, debiendo pagar la diferencia hasta completar el precio de la subasta  en el  plazo y formas indicados precedentemente.

Gastos, derechos e impuestos compraventa e inscripción posterior y demás que el contrato ocasione serán de cargo del subastador. Demas antecedentes consultar al correo electrónico del Partidor o al WhatsApp +56 9 97452136.